第一百二十六章 租

几个念头，却也没询问，只是笑道：“想必刚刚庄秋阳已经跟您介绍了我们富贵大厦的情况，一层和二层总面积1666平米，如果秦先生想要购买的话，有几件事我需要提前和您说一下！”

    ??秦风点头：“刘总请说！”

    ??“第一，因为我们的第一层已经有商铺准备出租了，五春广场两栋商厦，荣华大厦出租的商铺较多，富贵大厦的商铺都是最近才开始对外出租的，所以虽然已经有商铺谈好了出租的事宜，但是还没有正式签订租赁合同，但毕竟这属於毁约，所以我们希望，秦先生购买的时候，能接受1%的溢价，其实也没有多少钱，只不过我们需要有个理由！”

    ??秦风点头。

    ??刘旭阳的意思很明确，毁约，这对於五春广场开发商的名誉是一种损失，当初跟租赁商铺的人也说好了，如果有人想要在签订合同之前以市场价购买，他们是不会同意的，但是如果有人溢价购买，那违约也就正常了。

    ??“第二，因为您购买的是富贵大厦的最下面两层，所以我们希望，我们能够拥有公共面积的使用权，当然，也因为这一点，公共面积我们可以只收市价的30%！”

    ??这也可以理解，毕竟如果一层二层全都卖给秦风，连公共面积都卖了，那如果秦风不允许，客人连一层二层都进不去，只能直接上三层！

    ??而如果保留了公共面积的使用权，那麽虽然其他人不能对公共面积做任何装修改动，但还是开始正常进入的。