第二百四十五章苍茫如幕

    ??段万年疑惑地看着它。

    ??叶山河说：“我不是说这个项目……体量太小了，而是说，它的……也算是体量吧，规模，太小了。”

    ??他笑笑，觉得这句像绕口令的话没有表态清楚。

    ??“我的意思是说，这个项目基本是在原来基础上再造，首先是它旧有基础就有某种局限，但最大的局限，我觉得还是能够腾挪的范围太小了，我指的是它的面积。只有24.5亩。所以你指出它的容积率过高，这是个没有办法避免的问题。”

    ??“如果我们不能在原有的基础上增加这麽多可供使用的建筑面积，投入就很难找到盈利点，所以我们经过预算，必须修建两幢这样高的楼。”

    ??“你别误解，不是说我做了一个几亿的成功项目，下一个项目就必须要做十几亿，几十亿，而是蜀都饭店这个项目虽然听起来响亮，看起来诱人，但是cao作起来，有相当的难度。”

    ??“或者，说它太小了，也有一点受你刚才说的格局影响。蜀都饭店要想真正做大，做成蜀都的地标，需要各方面的提升，首先，它得有一个能够支撑所有思想和创意的平台，也就是说最好有足够宽的土地，可是它现在四周都是成形的规划和建筑，找不到可以扩张的地方。巧妇难为无米之炊。”

    ??段万年没好气地说：“那乾脆找老陈再给你圈几百亩地，再做一个蜀都记忆算了。”

    ??“所以我还真有点羡慕你，一出手就是大手笔，如果顺利，几个厂原有厂区都划拔给你，这麽宽，由着你撒欢折腾，由着你把你这些年的积累可以全部释放进去，凝固成形。