第62章 决定买房

    ??三人回到公寓，开始查询有关买房的资料，到处打听近期哪里有新楼开盘。

    ??由於第一次买房，过程一无所知，便在网络上搜索了买房的几个流程。

    ??看房选房。在选择房屋的时候一定要注意到现场去查看，了解清楚开发商的实力和口碑是非常重要的。

    ??缴纳定金、交首付之後签订购房合同。

    ??办理贷款手续。在签订完购房合同之後，就需要办理商品房抵押和贷款的事宜，在签订贷款合同之前，银行需要对借款人的征信和还款能力进行考察，等待银行审批通过之後，房子就可以正式签订贷款合同了，此时就只需要等待银行放款即可。

    ??房屋交接。对於购买期房的购房者来说，还需要等待一段时间去办理房屋交接，办理房屋交接对於购房者来说是很关键的，购房者在检查房屋的时候一定要注意认真检查房屋的质量，同时要求开发商出具三证一书。

    ??最後还需要去办理产权证。新房办理不动产权证也是购房中的重要一个环节，只有购房者在拥有了不动产权证之後才能拥有房屋的完整产权。

    ??这麽复杂，孙成栋看到这麽多步骤有些头痛，林沈二人更是摸不着头脑。

    ??“比炒股还复杂。”孙成栋笑着说。

    ??“我听说看起来复杂，但真正办理手续时有销售小姐指引反而简单。关键是银行审批贷款，不知道能不能通过。”林丽琴说道。

    ??“只要帐户流水够，银行一般都会批。况且我们工资收入不算低，应该会批下来